В многоквартирных домах Дновского района по адресам: г. Дно, ул. Ленина, д. 16 и ул. Омельянюка, д. 16 в 2016 и 2017 годах соответственно был проведен плановый капитальный ремонт общего имущества. Заказчиком работ выступал Региональный оператор – фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области. Сейчас в вышеуказанных домах на наружных стенах обрушилась штукатурка, проступила плесень.
На наш вопрос, как собственникам действовать в подобной ситуации, ответил исполняющий обязанности генерального директора РО
ФКР Псковской области Сергей Макарченко: «При заключении договора с подрядной организацией на предоставление услуг по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, согласно п. 135 постановления Правительства РФ от 01 июля 2016 г. № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», устанавливает срок гарантийных обязательств. Гарантийный срок на качество выполненных работ по объекту составляет не менее 5 лет.
Если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств, собственникам помещений данного многоквартирного дома необходимо обратиться в организацию, осуществляющую управление объектом, или непосредственно в адрес Регионального оператора. Далее Заказчик совместно с управляющей организацией и Подрядчиком составляют Акт о выявленных в течение гарантийного срока недостатках, где подробно описываются выявленные дефекты и их причины, а также устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков.
Для приемки выполненных Подрядчиком работ по капитальному ремонту общего имущества много-квартирных жилых домов Заказчик создает комиссию с участием:
– представителя Заказчика;
– представителя Подрядчика;
– представителя органа местного самоуправления, на территории которого расположен объект;
– представителя Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
– лица, осуществляющего управление соответствующим объектом;
– лица, осуществляющего строительный контроль;
– представителя (представителей) собственников помещений соответствующего объекта, лица уполномоченного действовать от имени собственников помещений соответствующего объекта, в случае, предусмотренном ст. 190 ЖК РФ».
Уважаемые дновцы! С претензией по качеству проведенного капитального ремонта вы можете обратиться по адресу: г. Псков, район Завеличье, ул. Петровская, д. 51, тел.: 8 (8112) 29‑82-22, 8 (8112) 29‑82-23. Официальный сайт: fkr60.ru.

Марина ИВАНОВА